裝修報(bào)建圖是進(jìn)行室內(nèi)裝修前必須提交給物業(yè)管理處或相關(guān)部門(mén)的圖紙,用于審核裝修計(jì)劃是否符合規(guī)定。一般來(lái)說(shuō),裝修報(bào)建圖包括以下主要圖紙內(nèi)容和要求:
1. 原始平面圖:展示房屋毛坯狀態(tài)下的平面圖,包括承重柱、窗、陽(yáng)臺(tái)門(mén)、衛(wèi)生間沉池等位置。
2. 平面布置圖:展示裝修后的布局,包括家具的擺放、空間規(guī)劃及文字說(shuō)明。
3. 拆墻與間墻圖:拆墻圖標(biāo)注需要拆除的墻體部分,間墻圖則標(biāo)明需要新建的墻體位置。特別注意,承重墻不能拆除。
4. 天花布置圖:展示頂面設(shè)計(jì),包括標(biāo)高、材質(zhì)、燈具等布置。
5. **電位布置圖**:標(biāo)注電源插座、網(wǎng)絡(luò)插座、電視插座的分布位置。
6. 給排水布置圖:標(biāo)明地漏、排水口、水龍頭、花灑等位置。
7. 強(qiáng)電系統(tǒng)圖:展示室內(nèi)強(qiáng)電的漏電開(kāi)關(guān)、電源線(xiàn)徑等的分組。此外,根據(jù)具體情況,可能還需要提交以下圖紙:
地面鋪貼圖:標(biāo)注地面材質(zhì)、瓷磚規(guī)格及鋪貼方式。
防水工藝圖:特別是衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域,需要詳細(xì)的防水設(shè)計(jì)。
效果圖:雖然不是所有物業(yè)都要求,但效果圖可以幫助業(yè)主和設(shè)計(jì)師溝通裝修風(fēng)格。
提交報(bào)建圖時(shí),還需注意以下幾點(diǎn):
圖紙不能包含違建項(xiàng)目,如改變衛(wèi)生間和廚房位置、封閉陽(yáng)臺(tái)、拆除承重墻等。- 報(bào)建圖紙和裝修施工圖不同,報(bào)建圖應(yīng)盡量在原始平面圖基礎(chǔ)上做最少改動(dòng)。
提交圖紙時(shí)需攜帶電工證和裝修負(fù)責(zé)人身份證,以備物業(yè)管理處備案。
遵循以上要求,可以確保裝修報(bào)建順利進(jìn)行。